Gayrimenkul yatırımları danışmanlık şirketi Jones Lang LaSalle tarafından açıklanan ‘Üçüncü Çeyrek Avrupa Ofis Saati Raporu’nda, yılın üçüncü çeyreğinde A Sınıfı ofis kiralarının yavaş da olsa büyümeye devam ettiği belirtildi. Türkiye’deki ofis pazarını değerlendiren Jones Lang LaSalle Türkiye Yönetici Direktörü Alan Robertson da İstanbul pazarını üçüncü çeyrek Avrupa Ofis Saati üzerinde saat 6 yönünde konumlandırdıklarını, pazarın tam değişim noktasında durduğuna inandıklarını ifade etti.
Ekonomik kriz nedeniyle düşen kira oranlarının 2010’un başından bu yana İstanbul’da dengeye kavuştuğunu vurgulayan Robertson, kiracı talebi artması, İstanbul’un birçok yerinde yüksek kaliteli ofisler için sadece sınırlı sayıda seçenek bulunması ve yapım aşamasındaki alanların yetersizliği nedeniyle Avrupa yakası merkezi iş alanı başta olmak üzere bazı lokasyonlarda 2011 yılında arz yetersizliği yaşanacağını düşündüklerini söyledi.
METREKARE BAŞINA 30 EURO’YU BULUYOR
Robertson, artan talep ve azalan arz senaryosunun kısa vadede kira artışlarına neden olabileceğine dikkati çekerek, A sınıfı ofis kiralarının bugün Avrupa yakası merkezi iş alanında aylık metrekare başına 30 Euro iken, Asya yakası ofis alanlarında aylık metrekare başına 14 ile 20 Euro arasında seyrettiğini kaydetti.
0 Comments:
Gelişmemiz için yorumlarınız bize yön gösterecek. Teşekkür ederiz.